"מאה ימים קיימת הממשלה הנוכחית, במהלכם היא הוציאה מחוק ההסדרים את חובת הדיווח למס הכנסה, ושר השיכון המציא תוכנית דיור ביזיונית שרק עוזרת לקבלנים... הגיע הזמן שהשלטון ידאג לעם ולא לבעלי ההון" – הטקסט הזה לקוח מהזמנה להפגנה שפורסמה בקבוצת הפייסבוק "המחאה הגדולה — יחד נוריד את מחירי הדיור", המונה מעל מאה אלף חברות וחברים.

ההפגנה נערכה ברחוב רוטשילד בת״א במוצ״ש, 2.10. הטריגר: זינוק מחודש במחירי הדיור, שלא ירדו כבר קרוב לשני עשורים. המיקום: השדרה בה פרצה מחאת הענק ב־2011 נגד מדיניות ממשלת נתניהו. גם אז הטריגר היה מחירי הדיור. ב־16.10 נערכה הפגנה נוספת.

היום נתניהו והליכוד באופוזיציה, ומרצ בממשלה, אך אותו היגיון פרו־קפיטליסטי עומד בבסיס המדיניות. "פה יש גם רצון להגן על המשקיעים בשוק הנדל״ן, כדי שמחירי הדיור לא ייפלו בבת אחת", הודתה מיכל רוזין, יו״ר סיעת מרצ (המכנה עצמה "השמאל של ישראל") בכנסת.

התוכנית של שר השיכון החדש

כל שרי האוצר והשיכון קידמו תוכניות שמטרתן לשמר את הרווחים העצומים מעליית מחירי הנדל״ן. בתמורה, הקבלנים היו צריכים להסכים להנחות מסוימות על אחוז מזערי מהדירות שבנו באזורים בהם גם ככה הביקוש נמוך. בתוכנית שמפרסם שר השיכון הנוכחי, זאב אלקין, ישווקו דירות רק ביישובים באשכול סוציו־אקונומי 4 ומטה. שיעור הדירות בהנחה יעלה, אבל ההנחה היא עד תקרה של 20%, כששיעור ההנחה יורד החל מדירות במחיר גבוה ממיליון וחצי שקל — פחות מהמחיר הממוצע לרכישת דירה.

כרישי הנדל״ן שמקבלים קרקעות ואישורי בנייה צפופה יעשו הכול בשביל לקצץ בעלויות על דירות רווחיות פחות. המשמעות היא פחות בטיחות, יותר תאונות עבודה, בנייה יותר מזהמת, פחות איכותית — ויותר הוצאות אחזקה על אלה שיתגוררו בדירות.

הדרישות מהממשלה שמפרסמת קבוצת המחאה הן:

• להדיר את המשקיעים משוק הנדל״ן
• להציף בנייה לשכירות ארוכת טווח במחיר הוגן ומפוקח
• להביא תוכנית דיור אמיתית לזוגות הצעירים, לא הביזיון העלוב שאלקין רקח ביחד עם הקבלנים

את הדרישות האלו אפשר לממש ראשית כול באמצעות דיור ציבורי אמיתי: בנייה של עשרות אלפי דירות בידי ובבעלות המדינה, שהדיירות והדיירים בהן ישלמו שכירות נמוכה. השוק הפרטי נכשל — דיור ציבורי חברתי צריך להיות חלק קריטי מהפתרון.